청약이 처음이라면: 그림으로 보는 청약 첫걸음

• 1. 공고이 집을, 이 가격에, 이날 팔아요
• 2. 신청청약홈에서 무료로 신청
• 3. 당첨점수 또는 추첨으로 뽑아요
• 4. 계약계약금 내고, 몇 년 뒤 입주

공연 티켓 예매와 비슷해요. 자리(집)보다 신청자가 많으면 정해진 방법으로 뽑아요.

• 청약통장청약에 필요한 적금 통장
• 무주택등본에 있는 가족 모두 집이 없는 것
• 세대주등본 맨 위에 있는 사람
• 특별공급신혼·생애최초 등 따로 떼어 둔 몫
• 1순위·2순위조건을 채운 1순위가 먼저
• 가점제·추첨제점수 순으로, 또는 무작위로
• 국민·민영주택LH 등 공공 vs 민간 건설사
• 계약금·중도금·잔금집값을 세 번에 나눠 내요

1. 1청약통장 만들기은행 앱에서 주택청약종합저축
2. 2매달 자동이체2만 원부터, 꾸준히
3. 3청약홈 가입공동인증서·간편인증
4. 4관심 단지 저장일정과 마감을 놓치지 않게
5. 5공고 읽고 신청자격·분양가·일정 확인
6. 6당첨 확인·계약계약금은 미리 준비

통장 가입기간은 나중에 1순위 자격과 가점에 그대로 쓰여서, 첫 단계가 가장 중요합니다.

• 20살에 시작10년 · 12점
• 25살에 시작5년 · 7점
• 28살에 시작2년 · 4점

점수는 가점제의 청약통장 가입기간 점수(최대 17점)예요. 가입기간은 돈으로 살 수 없어요.

• 결혼한 지 7년 이내→신혼부부 특별공급
• 만 19~39세, 미혼, 집 없음→청년 특별공급 (일부 공공분양)
• 집을 가져 본 적 없고, 소득세를 5년 넘게 냄→생애최초 특별공급
• 해당 없어도 괜찮아요→추첨제 물량 · 무순위

소득·자산 기준 등 자세한 조건은 단지마다 달라요. 모집공고에서 꼭 확인하세요.

세대 분리 시점이나 거주 기간을 따지는 청약도 있어, 신청 직전에 급하게 옮기면 인정되지 않을 수 있어요.

• 자격사는 지역, 무주택, 통장 조건
• 주택형면적과 세대 수
• 분양가계약금·중도금·잔금 일정
• 접수일특공·1순위·2순위, 9시~17:30
• 발표·계약당첨자 발표일과 계약일

• 계약금 6,000만 원
• 중도금 3억 6,000만 원
• 잔금 1억 8,000만 원

비율과 납부 일정은 단지마다 다르며 공고문 표에 나옵니다.

• 통장을 늦게 만든다지금 2만 원이라도 시작하세요
• 가점을 대충 입력한다틀리면 당첨돼도 취소돼요
• 공고문을 안 읽는다같은 지역이라도 조건이 달라요
• 돈 계획 없이 넣는다포기해도 당첨 기록은 남아요